тарифы сейфовых ячеек сбербанка

Analitika.zem.ru - исследования и аналитика земельных рынков, комментарии экспертов.

*Бюллетень Недвижимости* Ячейка или аккредитив: тайны банковских счетов и сейфов



Сегодня при расчетах по сделкам с недвижимостью петербуржцы предпочитают пользоваться банковскими ячейками. Форма расчета через безотзывный аккредитив востребована гораздо меньше. Однако возвращение в сегмент услуг по открытию аккредитивов такого игрока, как Сбербанк, подсказывает, что доля аккредитивов вскоре вырастет. Расчеты по операциям с недвижимостью через аккредитив безопасней сейфинга.

Как это часто не совпадает

При обслуживании сделок с недвижимостью Сбербанк собирается ввести услугу по открытию безотзывных аккредитивов. Как заявила директор управления розничного кредитования Сбербанка России Наталья Алымова, соответствующий пилотный проект начинает реализовываться в Волго-Вятском Сбербанке. По другим филиалам модель будет растиражирована уже в этом году.

Напомним: в рамках данной операции банк размещает деньги покупателя (заемщика) на специальном счете и переводит их на счет продавца лишь после того, как ознакомится с документами о переходе права собственности на недвижимость.

Из лидеров ипотечного рынка, кроме Сбербанка, пока что услугу по открытию аккредитива физическим лицам в Петербурге не предоставляет Газпромбанк. Но это скорее исключение из правил. Ведь и тем же Сбербанком до кризиса-2008 данная услуга предоставлялась.

Между тем у большинства игроков услуга появилась достаточно давно. Аккредитивы для физических лиц у нас работают несколько лет и пользуются спросом у продавцов квартир, особенно у тех, кто планирует последующие безналичные переводы денежных средств , комментирует региональный директор DeltaCredit в СЗФО Ирина Илясова.

В то же время тарифы на открытие специального счета разнятся довольно заметно. Так, ВТБ24 за операцию взимает 0,1% от суммы аккредитива, но не менее 900 руб. и не более 10 тыс. Еще столько же банк берет за прием, проверку и отправку документов. То есть минимум составляет 0,2%. Например, при сделке в 3 млн руб. за обслуживание ВТБ24 возьмет 6 тыс. руб. Также не бесплатно (от 600 до 1200 руб.) банк оказывает ряд сопутствующих услуг. Например, возврат документов по завершению операции.

source